Коттеджный поселок «Лесной ручей-1» расположен в 12 км от МКАД по Минскому шоссе, на территории коттеджной застройки Грибово.
Поселок располагается на 4,5 га и включает 12 домовладений. Все дома построены в едином архитектурном стиле. Территория поселка огорожена. Охрану объекта осуществляет частное охранное предприятие.
Поселок полностью застроен и заселен.
